Artikkel

Rikas isa, vaese isa kokkuvõte - Robert Kiyosaki raamat

Rikas isa Vaene isa on Robert Kiyosaki enimmüüdud raamat vaeste, keskklassi ja rikaste mõtteviisi erinevusest. Selles rikkaliku isa vaese isa raamatu kokkuvõttes jagame mõned parimad õppetunnid, mida Kiyosaki jagab, et aidata teil rahaliselt kirjaoskamaks saada. Niisiis, sukeldume sisse.



Postituse sisu

Ärge oodake, kuni keegi teine ​​seda teeb. Palkake ennast ja hakake kaadreid kutsuma.





Alustage tasuta

20 aastat ... 20/20 Tagantjärele

Rikka isa õppetund 1: 'Rikkad ei tööta raha pärast.'

Tänapäeva maailmas pole rikaste ja kõigi teiste sissetulekuklasside vahel kunagi varem olnud märkimisväärsemat lõhet. Mõned Californias asuvad majandusteadlased märkasid isegi, et umbes 95% sissetulekutest kasvas aastatel 2009–2012 maailma jõukamatele inimestele - üks protsent. Seega näitab suurim sissetuleku kasv ettevõtjatele ja investoritele - mitte töötajatele.


OPTAD-3

Rikas isa õppetund: 'Säästjad on kaotajad.'

Säästmisele rõhutatakse ainult vaeseid ja keskklassi inimesi. Põhjus, miks säästjad on kaotajad, on see, et alates 2000. aastast on toimunud kolm massilist börsikrahhi.

  1. Dotcom Crash: 2000.
  2. Kinnisvarakrahh: 2007
  3. Pangakrahh: 2008

börsikrahhid

21. sajandi kolm esimest krahhi on võrreldes 1929. aasta suure krahhiga kahvatunud. Andmeid visuaalselt vaadates näete, kui suured kokkupõrked olid.

Nimelt alustasid Ameerika valitsus ja Föderaalreservi pank pärast igat aktsiaturu krahhi raha trükkimist.

Tänased intressimäärad on suhteliselt nullilähedased, mistõttu on säästjad kaotajad. Ja suurimad säästjad on vaesed ja keskklass.

Rikas isa õppetund: 'Teie maja pole vara.'

Kui Robert Kiyosaki avaldas 1997. aastal esimest korda rikka isa, vaene isa, oli iga tema raamatu tagasi lükanud kirjastaja kritiseerinud õppetundi selle kohta, et inimese maja ei ole vara. Ajalooliselt uskusid inimesed, et teie kodu on suurim investeering, mida saate teha.

Alles 2007. aastal, kui “subprime’i laenuvõtjad hakkasid oma subprime’i hüpoteeke maksma jätma”, mõistsid inimesed, et maja pole vara.

Kinnisvarakrahhi põhjustasid rikkad, mitte vaesed. 'Rikkad lõid rahaliselt kavandatud tooteid, mida nimetatakse tuletisinstrumentideks.' Isegi Warren Buffett vihkas neid, nimetades neid 'massilise rahalise hävitamise relvadeks'. Tuletisinstrumendid olid eluasemeturu kokkuvarisemise põhjuseks. Kuidagi süüdistati vaeseid, kuigi tuletisinstrumente oli umbes 700 triljonit dollarit. Uskuge või mitte, kuid see arv on sellest ajast alates kasvanud tuletisinstrumentide 1,2 kvadriljoni dollarini.

warreni buffet hinnapakkumisi

Rikas isa õppetund: 'Miks rikkad maksavad vähem makse?'

Vaesed inimesed saavad sageli vihaseks, kui õpivad, et rikkad inimesed maksavad vähem makse. Selle asemel peaksid nad keskenduma rikaste õppimisele, kuna nad maksavad seaduslikult vähem makse.

Vaesed ja keskklass maksavad alati rohkem makse kui rikkad. See väide vastab tõele, sest alati maksustatakse kõige rohkem raha nimel töötavat inimest.

Kui presidendid lubavad rikastele makse tõsta, tähendavad nad tavaliselt keskklassi. Mitte päris rikkad.

Sissejuhatus

Robert Kiyosakil oli kaks isa: rikas ja vaene. Üks oli kõrgharidusega ja doktorikraadiga. ja nii intelligentne, et lõpetas bakalaureuse kraadi vaid kahe aastaga. Teine isa ei lõpetanud isegi kaheksandat klassi. Kuigi mõlemad mehed nägid vaeva, olid edukad ja teenisid palju raha, oli alati üks, kes rahaga maadles. Ja teine ​​isa, noh, temast sai üks Hawaii rikkamaid inimesi.

Kahe isaga, kellel oli täiesti erinev mõtteviis, leidis Kiyosaki end, et ta võrdles neid kahte isa palju. Raske oli aru saada, millist isa ta peaks kuulama. Kumbki polnud veel edu leidnud. Ja mõlemad olid rahalises võitluses, kuna nad olid veel oma karjääri alguses.

Koolid ei paku finantsharidust. Seega põhjustades vaeste ja keskklassi võlgu jäämist. Kui miljonid inimesed vajavad rahalist või meditsiinilist abi, võivad Medicare ja sotsiaalkindlustus otsa saada.

Üleminek mõtteviisilt “ma ei saa seda lubada” mõttelt “Kuidas ma saan seda endale lubada?” sunnib sind mõtlema, selle asemel et end konksust lahti lasta.

rikas isa vaene isa

Vaene isa: Rikas peaks maksma rohkem makse

Rikas isa: Maksud premeerivad neid, kes toodavad

Vaene isa: õppige kõvasti, et saaksite leida hea ettevõtte, kus töötada

Rikas isa: õppige hoolikalt, et saaksite leida hea ettevõtte, mida osta

Vaene isa: ma pole rikas, sest mul on lapsed

Rikas isa: Pean rikkaks saama, sest mul on lapsed

Vaene isa: Ärge rääkige õhtusöögi ajal rahast

Rikas isa: Räägi õhtusöögi ajal rahast ja ärist

Vaene isa: 'Ärge riskige.'

Rikas isa: 'Õppige riski juhtima.'

Vaene isa: maja on teie suurim vara

Rikas isa: Maja on kohustus

Vaene isa: maksa enne arved

Rikas isa: makske arved viimasena

Vaene isa: näeb vaeva mõne dollari säästmisega

Rikas isa: loob investeeringuid

Vaene isa: õpetab tugeva CV kirjutamist

Rikas isa: õpetab tugeva äri- ja finantsplaani koostamist

Vaene isa: 'Ma ei saa kunagi rikkaks.'

Rikas isa: 'Ma olen rikas mees ja rikkad inimesed seda ei tee.'

Esimene peatükk: 1. õppetund: Rikkad ei tee raha

“Vaesed ja keskklass töötavad raha pärast. Rikastel on nende jaoks raha. ”

Robert Kiyosaki tsitaadid

Kasvades läks Robert Kiyosaki rikaste lastega ühte kooli, lihtsalt sellepärast, et elas tänava teises servas. Vaene olek jõukate õpilastega täidetud koolis pani teda otsima vastust küsimusele: „Kuidas ma saan raha teenida ? '

Ka tema parim sõber Mike oli vaene ja nii sõlmiti nende kahe vahel sõprus. Nad veetsid terve laupäeva ühe laupäeva hommikul mõttetalgud, kuidas saaksid raha teenida. Nende esimene projekt ei olnud edukas ega olnud seaduslik. Nad otsustasid raha teenimiseks pliist nikleid valada - sõna otseses mõttes. Kiire selgitusega seadustest võltsimine Robert Kiyosaki vaesest isast läks paar tagasi joonestuslauale.

Robert Kiyosaki vaene isa soovitas neil kahel õppida raha teenimist Mike'i isalt (Robert Kiyosaki rikas isa). Vaene isa oli oma pankurilt kuulnud, kui hea rikas isa raha teenib. Mike leppis kokku kohtumise aja ja mõlemad alustasid oma tunde.

Robert Kiyosaki saabus Mike isaga kohtumiseks teravalt kell 8. Kui koosolek algas, ütles rikas isa neile kahele, et õpetaks neid hea meelega, kuid ei tee seda klassiruumis. Ta tegi ettepaneku, et kaks poissi töötaksid tema heaks, et ta saaks neid kiiremini õpetada. Neil kahel ei olnud lubatud tehingu kohta küsimusi esitada. Nii saigi esimene õppetund: võimalusi on üürike, nii et peate neile saabudes kohale hüppama. Ta pakkus, et maksab Robertile ja Mike'ile igal laupäeval kolme sendi eest 10 senti tunnis.

Pärast paar nädalat piinavalt igavat tööd teinud Robert ütles seda Mike'ile ta tahtis loobuda . See vastus on see, mida Mike isa lootis.

Enne kohtumist oma rikka isaga käskis Robert Kiyosaki vaene isa nõuda, et ta vääriks vähemalt 25 senti tunnis ja lõpetaks kohe töö, kui ta tõstet ei saa. Robert käis oma rikka isaga kohtumas, kuid oli sunnitud ootama oodatust 60 minutit kauem, mis vihastas teda. Robert arvas, et tema rikas isa ei olnud talle õpetamise tehingut lõpetanud ja et ta üritas teda lihtsalt ära kasutada, pannes ta enda heaks tööle.

Tema rikas isa märkas, et Robert oli juba kuu aja pärast kõlanud tema töötajatena. Rikas isa nõudis, et ta õpetaks Robertit, kuid nii, nagu elu õpetab, mitte nii, nagu seda teeb kool. Kõige tõhusam viis õppimiseks on tegemine, kuigi enamik inimesi tarbib haridust raamatutest, mis on kõige vähem tõhus viis.

Peamine õppetund, mille ta sel päeval kontoris andis, oli see, et Robert võib lõpuks sattuda nagu tema töötajad, kes süüdistavad teisi oma probleemides, või siis minna teisele teele ja saada jõukaks meheks.

Rikas isa oli soovitanud kahel poisil leida uus viis raha teenimiseks väljaspool kellegi teise heaks töötamist.

1. õppetund: „Vaesed ja keskklass töötavad raha nimel. Rikastel on nende jaoks raha. ”

Rikas isa jagas ka seda, kui õnnelik ta oli, et Robert Kiyosaki vihastas. Ta ütles: 'Viha on suur osa valemist, sest kirg on viha ja armastus koos.' Hirm on see, mis kontrollib töötajaid, mis sunnib neid ennast ära kasutama.

rikas isa tsiteerib

Rikas isa jätkas: '... enamik inimesi hoiab tööl hirm: hirm arvete maksmata jätmise ees, hirm vallandamise ees, hirm raha puudumise pärast ja hirm uuesti alustada.'

Töötajad tunnevad oma palgatšekke vaadates sageli pettumust - eriti pärast makse ja mahaarvamisi. See oli üheksa-aastase Roberti esimene sissejuhatus maksudesse. Samuti sai ta teada, et rikkad ei lase valitsusel endaga seda teha, kuigi nad teenivad rohkem.

Uues tehingus pidas rikas isa läbirääkimisi, et Robert jätkab tema heaks töötamist, kuid tasuta. Järgmised kolm nädalat töötasid Robert ja Mike oma rikka isa juures tasuta. Siis viis ta kolmandal laupäeval nad parki jäätise järele. Ta otsustas talle tutvustada rotivõistluse lõksu. Ta tegi seda, pakkudes neile maksta kakskümmend viis senti tunnis. Nad ütlesid ei. Rikas isa pakkus siis tunnis dollarit. Nad ütlesid ei. Siis kaks dollarit tunnis. Nad ütlesid ei. Siis viis dollarit tunnis. Ja nad ütlesid veelkord ei. Poisid teadsid, et neid ei saa osta. Nad olid pühendunud jõukaks saamisele.

Rikas isa juhtis hiljem tähelepanu sellele, et vaesed inimesed ütlevad sageli, et nad pole rahast huvitatud. Robert Kiyosaki mõtles tagasi aegadele, kui isa ütles: „Mind ei huvita raha. Töötan sellepärast, et armastan oma tööd. ” Nii varjavad vaesed inimesed end sageli.

Oluline on mitte järele anda oma emotsioonidele, näiteks hirmule, et saaksite vältida kiireid reaktsioone ja mõelda olukorrale objektiivselt. Tegelikkuses on töö lihtsalt pikaajalise probleemi lühiajaline lahendus. Rikas isa keskendub poistele õpetamisele, kuidas asjadele põlveliigese reaktsiooni asemel mõte valida.

Üks rikkamaid isa vaese isa selles osas õpetatud õppetunde oli üks kõige tõhusamaid õppetunde, et 'jätkake oma aju kasutamist, töötage tasuta, varsti näitab teie mõte teile raha teenimise võimalusi kaugemale sellest, mida ma teile kunagi maksta võiksin. Näete asju, mida teised inimesed kunagi ei näe. Enamik inimesi ei näe neid võimalusi kunagi, sest nad otsivad raha ja turvalisust, nii et kõik nad saavad. '

rikas isa vaene isa tsiteerib

See õppetund inspireeris kahte poissi leidma uue viisi, kuidas raha teenida. Ühel laupäeval märkasid nad, et proua Martin lõikas koomiksiraamatute kaane maha ja viskas pappkasti. Kuna neil ei olnud lubatud koomiksiraamatuid edasi müüa, otsustasid nad kella 2.30 ajal luua tasu eest raamatukogu, kuhu teised lapsed võiksid tulla nii palju koomiksiraamatuid lugema, kui neile meeldib. ja 16.30. iga päev pärast kooli vaid 10 sendi eest. See tehing oli soodne tehing teistele lastele, kes võisid koomiksiraamatu ostmiseks kulutada 10 senti. Igal nädalal olid nad keskmiselt 9,50 dollarit, makstes samal ajal Mike'i õele raamatukogu haldamise eest ühe dollari nädalas. Kolme kuu pärast puhkes raamatukogus kaklus ja Mike isa soovitas neil äri lõpetada. Kuid neil õnnestus siiski õppida, kuidas raha teenimise asemel nende jaoks raha teenida.

Teine peatükk: 2. õppetund: miks õpetada finantskirjaoskust?

'See ei tähenda, kui palju raha teenite. See on see, kui palju raha te hoiate. '

Robert Kiyosaki läks pensionile 47-aastaselt. Ta töötab endiselt, kuid tema ja tema naise Kim jaoks on töötamine üks võimalus, kuna nende rikkus kasvab automaatselt.

Selles rikka isa, vaese isa selles osas jagab Robert Kiyosaki lihtsat lugu. 1923. aastal ühinesid suurimad juhid ja rikkamad ärimehed kohtumiseks Chicagos. 25 aastat hiljem lõppes üheksa neist oma elu järgmiselt:

  • Neli surid murdusid
  • Üks läks hulluks
  • Kaks vabastati vanglast
  • Kaks sooritasid enesetapu

See õnnetu pööre oli tõenäoliselt tingitud sellest, et nende elu mõjutas drastiliselt 1929. aasta börsikrahh ja suur depressioon.

Suurim rahaline õppetund on see, et kõik sõltub sellest, kui palju raha hoiate, mitte sellest, kui palju teenite. Ja ilma finantskirjaoskuseta kaotate oma raha varsti.

Kasvades soovitas vaene isa Robertil raamatuid lugeda, rikkal isal aga finantskirjaoskuse valdamisel. Robert jagab: „Kui kavatsete ehitada Empire State Buildingut, peate kõigepealt kaevama sügava augu ja valama tugeva aluse. Kui kavatsete kodu äärelinna ehitada, on vaja ainult valada kuue tolline betoonplaat. Enamik inimesi püüab rikkaks saada püüdes ehitada Empire State Buildingut kuutollisele plaadile. '

Robert Kiyosaki tsitaadid

Raamatupidamise teema õppimine on ülioluline, kui teie pikaajaline eesmärk on olla rikas - hoolimata sellest, kui igav see teema teie arvates on.

Reegel nr 1: peate teadma vara ja kohustuse erinevust ning ostma vara.

“Rikkad inimesed omandavad vara. Vaesed ja keskklass omandavad kohustusi, mis nende arvates on vara, ”räägib rikas isa.

Vaeste inimeste suurim väljakutse on teada vara ja kohustuse erinevust. Nende kahe erinevuse teadmine võib aidata teil rikkaks saada.

Mis siis vahet on?

Vara paneb raha taskusse. Kohustus võtab raha taskust välja.

Varad lisavad teie sissetulekut. Kohustused suurendavad teie kulusid. Ja vaese inimese töö maksab teile sissetulekut, mis katab siis teie kulud. Keskklassi inimese töö maksab teile sissetulekut, seejärel tasub kohustused ja seejärel kulud. Rikka inimese jaoks maksavad nende varad aga sissetulekut. Näiteks võib nende vara anda neile üüritulu, dividende, intresse või autoritasusid.

Siin on mõned näited keskklassi kohustustest:

  • Hüpoteek
  • Autolaenud
  • Krediitkaardi võlg
  • Koolilaenud

Siin on mõned näited varast, mis rikastele inimestele kuulub:

  • Kinnisvara
  • Aktsiad
  • Võlakirjad
  • Märkused
  • Intellektuaalne omand

Paljud vaesed või keskklassi kuuluvad inimesed ütlevad sageli: 'Olen võlgu, nii et pean rohkem raha teenima.' Raha saamine pole siiski probleem. Probleemiks on finantskirjaoskuse puudumine. Nii et kui neil oleks lihtsalt rohkem raha, võib probleem veelgi süveneda. Seetõttu satuvad inimesed lotovõidu korral või palgatõusu saades tavaliselt samasse rahalisse olukorda nagu varem. Kui inimene kulutab kõik, mis tal on, jätkub see muster iga kord, kui ta raha teenib.

Ametialane edu ei ole enam otseselt seotud õppeedukusega. Enamik õpilasi lahkub koolist piiratud finantskirjaoskusega. Hilisemas elus avastavad nad end rahaliselt hädas. Mida nad peavad teadma rohkem kui raha teenimine, on see, kuidas oma rahaga hakkama saada. Seda oskust nimetatakse rahaliseks sobivuseks. Enamik inimesi õppis, kuidas teha rasket tööd selle asemel, et raha enda jaoks raskeks teha.

Maksud maksavad pikas perspektiivis vaestele ja keskklassile. Inimesed ostavad pere kasvatamiseks sageli suuremaid kodusid ja kinnisvaramaks tõuseb. Inimeste palgad tõusevad aja jooksul ja seega tõuseb ka sotsiaalkindlustusmaks. Varsti on nende kohustuste veerg täidetud hüpoteegi ja krediitkaardi võlgadega. Seega nende rottide võistlusel lõksu jäämine.

Rahateenimise teadmise saladus seisneb lihtsalt kohustuste asemel varade loomises.

Kuldreegel: 'Reeglid teeb see, kellel on kuld.'

kuldne reegel

'Enamik finantsprobleeme on põhjustatud üritamisest Jonesidega sammu pidada.' Võite osta suurema maja, teha rohkem tööd või saada edutamist või palgatõusu.

Teismelistena töötaksid Mike ja Robert koos oma rikka isaga. Nad uurisid, kuidas ta pidas kohtumisi oma pankurite, advokaatide, raamatupidajate, investoritega jne. Kuigi tema rikas isa oli 13-aastaselt koolist lahkunud, juhatas ta nüüd väga haritud inimesi.

Rikas isa ütles regulaarselt kahele teismelisele: 'Arukas inimene võtab tööle inimesi, kes on intelligentsemad kui ta ise.'

Teismelisena mõistis Robert, et tal on rohkem finantskirjaoskust kui tema vaesel isal, kuna ta suutis raamatuid pidada ja veetis palju aega pankurite, maksupidajate, kinnisvaramaaklerite ja teiste sarnaste kuulamisel.

Selles rikaste isa vaese isa selles jaotises jagab Robert Kiyosaki, et paljud inimesed näevad oma kodu varana. Kuid paljudel juhtudel ei tõuse kodu väärtus alati. Mõnikord ostavad inimesed miljoneid maju, mida müüakse palju vähem. Pensionäridel, nagu Kimi vanemad, oli eelarvele kurnatus, kui nende kinnisvaramaks tõusis 1000 dollarini kuus.

Kui Robert plaanib osta suurema maja, ostab ta 'kõigepealt vara, mis tekitab maja eest tasumiseks rahavoogu'. Ta jagab, et kui jätkate vara veeru kasvatamist, näete aja jooksul ka oma sissetuleku kasvu. Seetõttu rikastuvad rikkamad aina rikkamaks - aga põhjuseks on keskklassi võitlus seetõttu, et maksude kasvades suureneb nende palk.

Töötajad töötavad kolmes võtmerühmas:

  • Ettevõte: rikastab omanikke ja aktsionäre
  • Valitsus: Võimalik, et 100% jaanuarist maini tehtud tööst läheb maksude poole
  • Pank: teie suurimad kulud on hüpoteek ja krediitkaardi võlg

'Rikkus on inimese võime ellu jääda nii palju päevi edasi - või kui ma täna töötamise lõpetaksin, siis kui kaua ma saaksin ellu jääda?'

Näiteks kui inimesel on oma varade veerust rahavoog 1000 dollarit kuus ja tema igakuised kulutused on 2000 dollarit kuus, on ta jõukas alles siis, kui tema varade veerus on 2000 dollarit kuus rahavoog.

Keskmisel ameeriklasel on kokkuhoid vähem kui 400 dollarit, hämmastavalt 34%, kui seda pole üldse.

Kokkuvõtteks:

  • “Rikkad ostavad vara.
  • Vaestel on ainult kulud.
  • Keskklass ostab kohustusi, mis nende arvates on varad. '

Kolmas peatükk: 3. õppetund: pange tähele oma äri

'Rikkad keskenduvad oma varade veergudele, kõik teised aga oma kasumiaruannetele.'

Kui enamik inimesi eeldab, et McDonald’s'i asutaja Ray Kroc tegeleb hamburgeriäriga, ütles Kroc kunagi MBA klassile, et tegeleb tegelikult kinnisvaraäriga. Sellepärast valis ta oma frantsiiside jaoks hoolikalt iga asukoha. Täna omab McDonald’s rohkem kinnisvara kui ükski teine ​​organisatsioon maailmas - isegi katoliku kirik.

Kui keegi küsib tavainimeselt: „Mis on teie asi?” nad vastavad tavaliselt oma erialaga. Kuid nad ei ole selle ettevõtte omanikud, kus nad töötavad. Neil on ikka vaja oma äri. Vastasel juhul veedavad nad oma elu kõigi teiste heaks töötades. See on tähtis oma ettevõttele tähelepanu pöörata.

Rahalised raskused tulenevad sellest, kui kulutate oma elu raha asemel kellegi teise taskusse. Teiste heaks töötades sõltuvad nad palgatõusust, teise töökoha saamisest või ületunnitööst.

Ilma rahalise sihtasutuseta jääte oma elule ja oma turvalisusele kindlaks.

Siiski on oluline märkida, et ettevõtlus võib olla keeruline tee. Ühel juhul üritas Robert Kiyosaki laenu saada. Laenukomisjon nägi, et talle kuulub palju kinnisvara. Kuid nad püüdsid mõista, miks tal pole palka ega 9–5 töökohta. Kuigi sel ajal oli tal palju vara, näiteks Armani ülikonnad, kunst, golfikepid ja loomulikult vara.

Samuti on hea märkida, et vara müümisel maksustab valitsus teid kasumilt. Robert soovitab 'hoida oma kulud madalal, vähendada kohustusi ja ehitada hoolsalt tugeva vara baas'. Kui teil on lapsi, soovitage neil varad ehitada enne, kui nad välja kolivad või rotirassi lõksu jäävad.

Siin on veel mõned varad, mille Robert soovitab teil või teie lastel omandada:

  • “Ettevõtted, mis ei nõua minu kohalolekut. Mulle kuuluvad need, kuid teised inimesed neid ei halda ega halda. Kui ma pean seal töötama, pole see äri. Sellest saab minu töö.
  • Aktsiad
  • Võlakirjad
  • Tulu teeniv kinnisvara
  • Märkused (IOU)
  • Intellektuaalomandi, näiteks muusika, skriptide ja patentide autoritasud
  • Kõik muu, millel on väärtus, mis teenib tulu või hindab ja millel on valmis turg ”

Rikas isa ütles tavaliselt: 'Kui sa seda ei armasta, siis sa ei hoolitse selle eest.'

Robert Kiyosaki tsitaadid

Võite säilitada oma igapäevase töö, kuid peaksite hakkama ka ostma selliseid varasid nagu eespool loetletud.

google tasuta pilte kaubanduslikuks kasutamiseks

Kuna 90% ettevõtetest ebaõnnestub, on Robert Kiyosaki eesmärk müüa kogu ettevõtte aktsia aasta jooksul pärast börsileminekut.

Rikkaks saamiseks peate luksuskaupu ostma viimasena. Inimesed, kes ostavad kõigepealt luksuskaupu, on sageli palju võlgu. Eesmärk on luua sissetulekuid teeniv vara, mis suudaks luksust osta.

Neljas peatükk: 4. õppetund: maksude ajalugu ja ettevõtete võim

'Mu rikas isa mängis seda mängu lihtsalt nutikalt ja ta tegi seda ettevõtete kaudu - rikaste suurim saladus.'

rikas isa tsiteerib

Vaesed ütlevad sageli: “Miks rikkad selle eest ei maksa?” Või “Rikkad peaksid maksma rohkem makse ja andma seda vaestele.” ”Päris rikkad ei maksa aga kunagi makse. Makse maksvad inimesed on haritud keskklass.

Kui vaene isa teadis hariduse ajalugu, siis rikas isa teadis maksude ajalugu. Inglismaalt ja Ameerikast tulid maksud ajutiselt sõdade eest tasumiseks. Alles 1874. aastal lisas Inglismaa oma kodanike nõudena püsivalt tulumaksud. See algas 1913. aastal ameeriklaste jaoks. Maksude kohta pakub huvitavat juttu see, et esialgu pidid maksma ainult rikkad. Seda ütlesid valitsused vaestele ja keskklassile, et nad aitaksid neid ideega kaasa haarata. Nii sai see kõigepealt seadusega hääletatud.

Vaene isa: makstakse raha kulutamise ja inimeste palkamise eest. Valitsus saab austust, seda suuremaks see läheb

Rikas isa: võidab investoritele vähem kulutades ja palgates

Vaene isa: rikkad on ahned kelmid

Rikas isa: valitsus on 'laisad vargad'

Rikkaid ei maksustata, kuna maksuseadused aitavad neil töökohti luua ja eluaset pakkuda. Seega sõltub valitsus nende maksutulu saamisest keskklassist.

Rikkad panid oma raha korporatsiooni. Nende vara paigutab tulu nende ettevõttesse ja seejärel saab ettevõtte tulusid kasutada nende isikliku kasumiaruande tuluna. Ja nende isikliku kasumiaruande kulud võivad kajastuda ettevõtte kuludena. Ehkki mass üritab pidevalt leida võimalusi rikaste maksustamiseks, rikastavad nad neid järjekindlalt üle.

Valitsuse kohta tuleb meeles pidada, et kui nad ei eralda eraldatud rahalisi vahendeid, on järgmisel eelarve väljakuulutamisel oht raha kaotada. Neid ei tasu tõhusate kulutajate eest. Ettevõtjad saavad siiski tasu finantstõhususe eest. Nende kahe mõtteviis on polaarselt vastupidine.

Rikkad otsivad seaduste lünki, et vältida maksude maksmist. Seetõttu võtavad nad sageli tööle kõige nutikamad raamatupidajad ja advokaadid.

Kinnisvaras kasutab Robert Kiyosaki ka ühte nendest õiguslikest lünkadest. Sisemiste tulude koodeksis on jaotis 1031, mis võimaldab müüjal kinnisvara müümisel viivitada maksude maksmisega w-ga, kui nad ostavad kallima kinnisvara. Seega viivitab ta järjepideva kauplemisega maksustamisega seni, kuni saabub aeg likvideerida. See strateegia võimaldab tal jätkata ka oma varade veeru ehitamist.

Seaduse tundmine aitab säästa raha (samal ajal veendudes, et järgite ka seda).

Vaene isa: ronige ettevõtte redelil

Rikas isa: omage ettevõtte redelit

Kui Robert oli kahekümnendates eluaastates Xeroxis tööl, mõistis ta, kui pettumus oli oma palka vaadata. Ülemused räägiksid temaga edutamistest ja palgatõusudest. Kuid see pani teda nägema ka tema deduktsioonide tõusu. Ta võis näha, kuidas temast sai tema vaene isa. See arusaam on see, mis pani teda mõistma, et ta peab oma rikka isa teed minema. Nii pöördus Robert oma ettevõtte poole, ehitades välja oma varade veeru, et saaks investeerida Hawaii kinnisvaraturule. See uus motivatsioon pani ta Xeroxi masinate tööl müümisel rohkem tööd tegema. Ta teadis, et ehitab endast midagi suuremat.

Pärast kolme aastat rasket tööd teenis tema kinnisvaraäri rohkem kui Xeroxis. Tema ettevõte ostis talle tema esimese Porsche. Tema töökaaslastel polnud aimugi, et ta ei kuluta Porschele vahendustasusid, vaid varasid.

Finantsintellekt koosneb neljast põhivaldkonnast:

  • Raamatupidamine: oskus numbreid lugeda
  • Investeerimine: raha teenimise mõiste
  • Turgude mõistmine: pakkumise ja nõudluse tundmine
  • Seadus: teades teie ettevõtte pakutavaid maksueeliseid ja -kaitseid
    • Maksusoodustused: ettevõtted saavad tasuda kulutusi enne makse, mida töötajad ei saa teha. Korporatsioon võib kulutada kõik, mis võimalik, ja maksustada teda ainult kõigele, mis üle jääb. Võite kulutada nii autode makseid, kindlustust, remonti, terviseklubi liikmelisust kui ka enamikke restorani toite.
    • Kaitse kohtuasjade eest: Rikkad kasutavad ettevõtteid oma vara kaitsmiseks võlausaldajate eest, vaesed ja keskklass aga üritavad kõike ise omada.

Ettevõtete omanikud koos korporatsioonidega

  1. Teeni
  2. Kuluta
  3. Maksma makse

Korporatsioonides töötavad töötajad

  1. Teeni
  2. Maksma makse
  3. Kuluta

Viies peatükk: 5. õppetund: rikkad leiutavad raha

'Sageli ei jõua reaalses maailmas edasi mitte targad, vaid julged.'

Kui ettevõtted vähendavad töötajate arvu, süüdistavad töötajad sageli omanikke ebaõigluses. Nägevas uudises jagas Robert Kiyosaki järgmist: „Umbes 45-aastasel lõpetatud juhil oli tehases naine ja kaks beebit ning ta palus valvuritel lasta tal omanikega rääkida, et küsida, kas nad kaaluksid tema lõpetamist uuesti. . Ta oli just maja ostnud ja kartis sellest ilma jääda. ” Meie sees on nii keegi julge kui ka keegi, kes saab põlvili ja kerjab.

Kui me aga kardame nii palju, et hakkame endas kahtlema, ei suuda me edasi minna. Selle asemel jõuavad edasi julged.

Eesmärk muuta oma hirm võimuks.

Finantskirjaoskuse omandamise ja riskide võtmise tulemus on 'rohkemate võimaluste olemasolu'.

Tulevikus näeme nii edukate ettevõtete loomise kasvu kui ka ebaõnnestuvate ettevõtete kasvu - töötajate arvu vähendamist ja koondamist. Parem on teenida miljoneid teie loodud varadest, kui eesmärk on saada juurdekasvu. See periood on vara ehitamise suurepärane ajastu.

Rikkus aastatega

  • 300 aastat tagasi: inimene, kellele kuulub maa
  • Hiljem: inimene, kellele kuuluvad tehased ja tootmine
  • Täna: isik, kellel on kõige õigem teave

'Rottide võidusõidust saavad kõige kiiremini välja mängijad, kes mõistavad numbreid ja on loova rahalise meelega.'

rikas isa vaene isa

On võimalik, et raha on veel rahaliselt edasi liikumiseks hädas.

Mõnel inimesel on suurepärane võimalus ennast esitleda vaid siis, kui selle kasutamiseks ei jätku piisavalt raha. Teistel on fantastiline võimalus end esitada ainult selleks, et puuduks võime tunnistada, et see on suurepärane võimalus (ja neil võib olla isegi raha, mida kasutada).

Tavainimese strateegia on: 'Tee kõvasti tööd, hoia kokku ja laena.' Kuid pingutamise asemel peaksid nad püüdma parandada oma finantsintellekti, et nad saaksid rohkem raha teenida. Kõige kiiremini rikastuvad inimesed, kes mõistavad, et raha pole päris.

'Ainus kõige võimsam vara, mis meil kõigil on, on meie mõistus. Kui seda hästi koolitada, võib see luua tohutut rikkust. ”

Tänapäeval peetakse säästjaid kaotajateks. Selle põhjuseks on asjaolu, et intressimäärad pole kunagi madalamad olnud. Lisaks võtavad pangad nüüd teie raha hoidmise eest tasu.

Börsikrahhi ajal oli Robert Kiyosakil sularaha puudu, kuna tal oli raha aktsiaturul ja kortermajades. Kuid ta teadis, et on aeg osta. Tal ja tema naisel oli umbes miljon dollarit, et investeerida hämmastavatesse tehingutesse. Ta otsustas osta pankrotiadvokaadi kontorist maju. Ta palus sõbralt 2000-dollarist laenu 200-dollarise tootlusega, et saaks osta 20 000-dollarise kodu, mille väärtus oleks umbes 75 000 dollarit. Seejärel näitas ta maja reklaamimist 60 000 dollari eest. See müüdi mõne minutiga. Ta küsis 2500 dollarit töötlustasu. Seega, andes sõbrale raha tagasi, ilma et ta ise oma raha kasutaks. Seega teenides talle võlakirjaga 40 000 dollarit kasumit. Kogu protsess võttis tal aega viis tundi.

Sel ajal, kui Rich Dad Poor Dad ilmus, oli 30 aasta jooksul toimunud kolm börsikrahhi.

  • 1989-1990: kinnisvara
  • 2001-2002: dot-com mull purunes
  • 2008-2009: elamumull lõhkes

Kõik need aktsiaturu krahhid olid investeerimisvõimalused.

Kumb kõlab raskemini?

  1. 'Tööta kõvasti. Makske 50% maksudena. Salvesta järelejäänud. Teie säästud teenivad 5%, mis on samuti maksustatud. VÕI
  2. Võtke aega oma finantsintellekti arendamiseks. Kasutage oma aju ja varade veeru jõudu. '

Suurem osa Robert Kiyosaki finantskasvust tuleb kinnisvarast ja väikese kapitalisatsiooniga aktsiatest.

'Turvaliste' investeeringute probleem seisneb selles, et need puhastatakse sageli, st tehakse nii ohutuks, et kasu on väiksem. '

Ühes näites maksis Robert Kiyosaki maja eest 45 000 dollarit, mille väärtus oli 65 000 dollarit, mille omanik oli hädas müügiga. Esimesel aastal rentis ta selle kohalikule professorile. Ja pärast kulutusi tasub ta 40 dollarit kuus. Kuid aasta hiljem, kui turg elavnes, müüs ta selle 95 000 dollari eest. Kuna ta oli raha kasutanud suurema kinnistu, 12-ühiku korteri ostmiseks, suutis ta kapitalikasumi maksmise edasi lükata. Korterile kulutas ta 300 000 dollarit. Ja ainult kaks lühikest aastat hiljem müüs selle 495 000 dollari eest ja ostis 30 ühikuga kortermaja, mille rahavoog oli 5000 dollarit kuus. Mõni aasta hiljem müüs ta selle 1,2 miljoni dollari eest.

Parimaid pakkumisi uustulnukatele tavaliselt ei pakuta. Nad on sageli reserveeritud rikastele. Kuid mida keerukamate mängu juures saate, seda rohkem võimalusi teile pakutakse. Suurem osa Robert Kiyosaki miljonitest sai alguse juba 5000 või 10 000 dollari suurustest investeeringutest.

Varem on Robert ostnud 100 000 aktsiat hinnaga 25 senti aktsia, enne kui ettevõte börsile tuleb. Seejärel läheb ettevõte börsile ja olenemata sellest, kas see on 2 dollarit tükk või kui see lendab 20 dollarini, võite mõnikord vähem kui aastaga teenida miljon dollarit.

'See pole hasartmäng, kui teate, mida teete. See on hasartmäng, kui viskate lihtsalt tehingusse raha ja palvetate. '

Robert Kiyosaki jagab: „Enamik inimesi ei võida kunagi, sest nad kardavad rohkem kaotada. Seetõttu tundsin kooli nii rumalana. Koolis õpime, et vead on halvad, ja nende tegemise eest karistatakse meid. Kui aga vaadata, kuidas inimesed on õppimiseks loodud, õpime me vigu tehes. Õpime kõndima pikali kukkudes. Kui me kunagi alla ei kukuks, ei kõnniks me kunagi. '

Inimeste hirm kaotuse ees ei lase neil rikkaks saada. 'Inimesed, kes väldivad ebaõnnestumisi, väldivad ka edu.'

rikas isa vaene isa

Investori kolm oskust:

  1. Leidke võimalus, millest kõik teised ilma jäid: näete oma silmade asemel mõistusega
  2. Raha kogumine: osake kapitali kaasata väljaspool panka
  3. Korraldage arukaid inimesi: palgake intelligentsemaid inimesi kui sina

Kuues peatükk: 6. õppetund: õpitav töö - ärge töötage raha nimel

„Töökindlus tähendas minu haritud isale kõike. Õppimine tähendas minu rikka isa jaoks kõike. '

rikas isa vaene isa

Ajakirjanikule antud intervjuus sai Robert Kiyosaki teada, et ajakirjanik püüdis saada enimmüüdud autoriks. Ta mõistis, et naine on suurepärane kirjanik ja et ta peaks seda jätkama. Ta ütles talle, et oli proovinud, kuid keegi ei tundnud sellest huvi. Ta solvas teda kogemata, kui käskis tal läbida müügikursus, et naine saaks ennast reklaamida. Ta muutus kaitsvaks.

Ta vastas: „Mul on magistrikraad inglise kirjanduses. Miks peaksin käima koolis, et õppida müüjaks? Olen professionaal. Läksin kooli, et saada eriala koolitust, nii et ma ei peaks olema müüja. Ma vihkan müüjaid. Kõik, mida nad tahavad, on raha. ' Ta pakkis oma asjad. Robert Kiyosaki osutas leebelt, et ta oli enimmüüdud, mitte kõige paremini kirjutanud autor. See avaldus vihastas teda ainult rohkem ja intervjuu lõppes.

Maailmas on palju edukaid ja andekaid inimesi: arste, juriste, hambaarste. Ja ikkagi võitlevad nad rahaliselt. Kuid nagu tark ärikonsultant kunagi ütles: 'Nad on ühe oskuse kaugusel suurest rikkusest.' Kui võtaksite oma oskused kokku ja siduksite finantsintelligentsi, raamatupidamise, investeerimise, turunduse või seadustega, võite saavutada suure rikkuse.

Kui see ajakirjanik oleks selle asemel müügi õppimiseks tööle asunud reklaamiagentuuris, võiks ta oma kirjutisega jätkata suurt rikkust.

Rikas isa ütleb: 'Sa tahad natuke palju teada saada.' Koolis ja tööl oodatakse spetsialiseerumist. Need, kes teenivad edutusi, kipuvad olema spetsialistid. Robert Kiyosaki rikas isa soovitas aga alati vastupidist. Sellepärast töötas Robert aastate jooksul oma rikka isa ettevõtte erinevates piirkondades. Teda oodati kohtumistele juristide, pankurite, raamatupidajatega. Rikka isa jaoks oli oluline, et Robert tunneks impeeriumi loomise kõiki aspekte.

Kui Robert Kiyosaki oli oma kõrgepalgalise töö lõpetanud, pidas ta vaene isa temaga südamest südamesse juttu, mõistmata tema loobumise mõtteviisi.

Vaene isa: väärtustab töökindlust

Rikas isa: väärtustab õppimist

Vaene isa: eeldas, et Robert läks kooli õppima, kuidas olla laevaohvitser

Rikas isa: teadis, et Robert läks sinna rahvusvahelist kaubandust õppima

Põhjus, miks Robert oli töölt lahkunud, oli selleks, et ta saaks õppida inimesi juhtima, sest tema rikas isa ütles: 'Kui sa pole hea juht, lüüakse sind selga, nagu nemadki äris.'

'Töö on akronüüm sõnast' Just Over Broke '.'

Robert Kiyosaki soovitab kõige rohkem tasuvate töökohtade asemel võtta tööle töökohad, kus saate õppida uusi oskusi.

Vananevate ameeriklaste suurim hirm on raha lõppemine enne nende surma. Kui arvestada tervishoiukulud ja pikaajaline hooldekodu hooldus, on üsna tõenäoline, et keskmisel ameeriklasel jääb pensionipõlves raha otsa.

'Kas töötajad vaatavad tulevikku või lihtsalt järgmise palganumbrini, ei sea kunagi kahtluse alla oma suunda?'

Parim nõuanne Robert Kiyosakile neile, kes soovivad rohkem raha teenida, on valida teine ​​töökoht, mis õpetaks neile teist oskust.

On normaalne tunda natuke vastupanu sellele ideele, et te ei pruugi olla põnevil tegema midagi, mille vastu te kirge ei tunne. Kuid pidage meeles, et sa ei lähe jõusaali mitte sellepärast, et soovite, vaid seetõttu, et soovite olla terve ja elada pikka elu.

Robert jagab lugu Hawaii kunstnikust, kes on pärinud 35 000 dollarit. Ta kasutas seda raha rikaste sihtrühma reklaamide esitamiseks. Kuid ükski inimene ei ulatanud kätt. Ta kaotas kogu oma säästud. Kunstnik üritab ajakirja nüüd valeandmete esitamise eest kohtusse kaevata. Reaalsus on aga see, et tal puudus igasugune reklaamikogemus. Kui Robert küsis selle kunstniku käest, kas ta oleks huvitatud kursuse läbimisest, vastas ta: 'Mul pole aega ja ma ei taha oma raha raisata.' Enamik inimesi keskendub pigem oma toote täiustamisele kui õppimisele, kuidas seda müüa.

Edu saavutamiseks vajalikud juhtimisoskused:

  1. Rahavoogude juhtimine
  2. Süsteemide haldamine
  3. Inimeste juhtimine

'Kõige olulisemad erioskused on müük ja turundus.'

Robert Kiyosaki sõber Blair Singer jagab lehte „Müük = tulu. Teie võime müüa - suhelda ja oma tugevusi positsioneerida - mõjutab otseselt teie edukust. '

Enamik inimesi kardab tagasilükkamist, mistõttu neid müük ja turundus hirmutavad sageli.

Rahaseadus: 'Andke ja saate.'

Robert jagab: „Kokkuvõtteks sain minust mõlemad isad. Üks osa minust on kõva südamega kapitalist, kes armastab rahateenimise mängu. Teine osa on sotsiaalselt vastutustundlik õpetaja, kes tunneb sügavat muret selle üha suureneva lõhe üle varanduse ja olematu vahel. Minu arvates on selle kasvava lõhe eest vastutav eelkõige arhailine haridussüsteem. '

Seitsmes peatükk: takistuste ületamine

'Peamine erinevus rikka ja vaese inimese vahel on see, kuidas nad hirmu maandavad.'

On viis peamist põhjust, miks isegi rahaliselt kirjaoskajad ei muutu rahaliselt iseseisvaks:

  1. Hirm
  2. Künism
  3. Laiskus
  4. Halvad harjumused
  5. Ülbus

Isegi mitte rikkad, nagu raha kaotamine. Keegi tegelikult ei tee. Rikas isa ütleb: „Mõned inimesed kardavad madusid. Mõned inimesed kardavad raha kaotamist. Mõlemad on foobiad. ” Seetõttu oli Roberti rikka isa jaoks nii ülioluline õpetada oma kahte poega noores eas riskima. Mida noorem sa oled, seda lihtsam on rikkaks saada.

Lähenege riskile nagu texaslane. Teksaslased võidavad nii suurelt kui kaotavad suurelt. Nende suhtumine muudab mängu. Nad tunnevad võites uhkustunnet, kuid siiski kiitlevad, isegi kui kaotavad. Neil puudub hirm kaotuse ees. Nende kaotus inspireerib neid.

Enne võitu kaotate. Nagu kõik need korrad, kukkusite ka jalgrattalt maha, enne kui õppisite sellega sõitma. Enne kui inimesed rikkaks said, kaotasid nad raha. Enamik inimesi kardab rohkem raha kaotamise valu kui rikkaks saamise õnne.

'Rikas isa teadis, et ebaõnnestumine muudab ta ainult tugevamaks ja targemaks.'

Kaotajad võidetakse kaotusega. Võitjad on inspireeritud kaotusest. Ikka võid vihata kaotamist ilma seda kartmata.

Enamik inimesi investeerib madala tootlusega investeerimisfondidesse, kuna see on ohutu. Kuid see pole võitja portfell.

Edu saavutamiseks peate olema tasakaalustatud asemel keskendunud.

Fookus: järgige ühte kursust, kuni olete edukas

Robert Kiyosaki tsitaat

Ärge laske kahtlustel mitte tegutseda. Vältige sõprade ja pereliikmete märkusi, näiteks: „Mis paneb teid arvama, et saate seda teha?” „Kui see on nii hea idee, siis miks keegi teine ​​pole seda teinud?” ’See ei toimi kunagi. Sa ei tea, millest sa räägid. ”

Investorid teavad, et kui on hukatuse ja sünguse periood, on parim aeg raha teenida.

Roberti sõber Richard küsis hiljuti temalt kinnisvara ostmisel nõu. Nad tuvastasid kahe magamistoaga linnamaja vaid 42 000 dollari eest. Teised müüsid tol ajal 65 000 dollarit. Ta ostis selle. Kuid pärast naabriga rääkimist taganes ta, arvates, et sai halva tehingu. Mõni aasta hiljem oli vara väärtus 95 000 dollarit. Ja Richardi väike 5000 dollari suurune investeering oleks võinud aidata tal Rat Race'ist välja tulla. Kahtlus võib olla tehingumõrvar.

Finantshariduse osas peate teadma, mis on hea ja halb võlg. Kriitika asemel analüüsige.

Enamik inimesi ütleb, et on liiga hõivatud, et keskenduda oma rikkusele ja tervisele, kuid tegelikult väldivad nad seda.

'Rikas isa uskus, et sõnad' ma ei saa seda endale lubada 'sulges su aju. 'Kuidas ma saan seda endale lubada?' Avab võimalusi, põnevust ja unistusi. ' Selle asemel, et osta oma lastele kõik, mida nad tahtsid, palus rikas isa neil mõelda, kuidas nad saavad seda endale lubada. Rikas isa ei andnud Robertile ega Mikeile kunagi midagi. Poisid pidid ülikooli eest ise tasuma.

Finantsvõitlus tuleb sageli halbadest harjumustest. Kõigepealt peate maksma endale. Vastasel juhul ei jää pärast arvete tasumist tõenäoliselt midagi järele. Seda seetõttu, et kui maksate endale kõigepealt ja teil ei jätku arvete jaoks piisavalt raha, peate leidma uued viisid, kuidas rohkem raha teenida. Sellest saab motivaator - eriti kui inkassod hakkavad helistama.

'See, mida ma tean, teeb mulle raha. Mida ma ei tea, kaotab mulle raha. '

Kaheksas peatükk: alustamine

Üks Peruu kullakaevur ütles kunagi Robert Kiyosakile: „Igal pool on kulda. Enamik inimesi pole koolitatud seda nägema. '

Robert ütles, et see kehtib ka tema kohta kinnisvaras. Ta ütles, et võib päevas leida umbes neli kuni viis suurepärast omadust, samas kui teised võivad neid otsida ja leida.

10 sammu oma Jumala antud jõudude arendamiseks

  1. Leidke tegelikkusest suurem põhjus: vaimu jõud
    • Noor naine, kes unistas olümpiamängudest, ujus enne kooli minemist igal hommikul kolm tundi. Nädalavahetused veetis ta ka kõrgete hinnete säilitamiseks. Küsimusele, miks ta vastas, vastas ta: „Teen seda enda ja armastatud inimeste heaks. See on armastus, mis viib mind üle takistuste ja ohvrite. '
  2. Tehke igapäevaseid valikuid: valiku jõud
    • Iga saadud dollariga valime, kas saame rikkaks, vaeseks või keskklassi. Kuid peate oma lapsi koolitama, et nad teaksid, kuidas teie varasid hallata. Vastasel juhul kaovad nad järgmise põlvkonna jooksul.
    • Enne investeerimist on oluline õppida investeerima.
  3. Valige sõbrad hoolikalt: ühinemisjõud
    • Te ei pea sõpru valima nende finantsaruannete põhjal.
    • Valige sõbrad, kes räägivad rahast ja on teemast huvitatud.
    • Rahaga inimesed teatavad sageli, et rahata sõbrad ei küsi kunagi, kuidas nad seda tegid. Kuid nad küsivad: laenu või tööd.
  4. Valdage valemit ja õppige siis uus: kiire õppimise jõud
    • Uurige, mida soovite teha. Näiteks kui soovite olla kokk, õppige kokandust.
    • Kui soovite raha teenida, ärge selle nimel tööd tehke.
    • Enamik inimesi õpib, kuid ebaõnnestub kõige olulisema sammu: tegevuse.
    • See ei ole see, mida te teate, vaid see, kui kiiresti te õpite.
  5. Enne makske endale: enesedistsipliini jõud
    • Ilma enesedistsipliinita ei teaksite, kuidas seda miljonit dollarit hallata, kui peaksite seda saama.
    • Elus aetakse sind ringi vaid siis, kui sul puudub enesedistsipliin ja sisekontroll.
    • Kolm kõige olulisemat juhtimisoskust oma ettevõtte loomiseks:
      • Rahavool
      • Inimesed
      • Isiklik aeg
    • Inimesed, kes maksavad endale ise, kasutavad raha lõpuks selleks, et omandada vara, mis nende kulud kinni maksab, ja siis jäävad nad sissetulekuks. Inimesed, kes maksavad end viimasena, kaotavad kogu oma raha koos kulutustega.
    • Isegi kui teie rahavoog on arvetest palju väiksem, peate kõigepealt ise maksma.
    • Robert Kiyosakil on rohkem kohustusi kui enamikul elanikkonnast, kuid ta kasutab võlgade tasumiseks üürnikke.
    • Nõuanded kõigepealt endale tasumiseks:
      • 'Ärge sattuge suurtesse võlapositsioonidesse, mille eest peate maksma. Hoidke oma kulutused madalad. '
      • Ärge süvenege kokkuhoidu, kui surve suureneb. Kasutage survet, et leida uusi võimalusi raha teenimiseks.
      • Säästudest tuleb arvete tasumise asemel rohkem raha teenida.
  6. Maksa oma maakleritele hästi: heade nõuannete jõud
    • Palgake professionaalidele hästi ja neil on kallid advokaadid, raamatupidajad, kinnisvaramaaklerid ja börsimaaklerid. Nende teenused peaksid teile raha teenima. Need spetsialistid, kes teenivad rohkem, teenivad teile ka rohkem raha.
    • Vaesed inimesed annavad restoraniserveritele isegi 15-20 protsenti vihjeid isegi ebameeldiva teenuse korral, kuid lähevad hulluks, kui nad peavad maaklerile maksma kolm kuni seitse protsenti.
    • Kui teil on direktorite nõukogu, on hädavajalik, et teie heaks töötaksid inimesed, kes on teist targemad.
  7. Ole India kinkija: jõud millegi eest midagi saada
    • 'Kogenud investori esimene küsimus on:' Kui kiiresti saan oma raha tagasi? 'Samuti tahavad nad teada, mida nad saavad tasuta, mida nimetatakse ka' tegevuse osaks '. Seetõttu on investeeringutasuvus (ROI) või investeeringutasuvus on nii tähtis. '
    • Kui Robert Kiyosaki soovis sulgemiseks osta väikest korteriomandit, esitas ta pakkumise 10 000 dollarit vähem kui küsis. Kuid kuna ta esitas kassatšeki koos kogu summaga, teadis pank, et see on tõsine tehing, ja aktsepteeris selle. Pärast kolme aasta pikkust kinnisvara väljaüürimist on vara ametlikult Robert Kiyosaki omanik, mis teenib talle jätkuvalt raha.
    • Investeeringu soetamisel peaksite püüdma sellega midagi tasuta saada - näiteks korteriühistu, maatükk, aktsiad jne.
    • McDonald’si asutaja Ray Kroc soovis iga avatud frantsiisiga maad iga McDonald’s'i asukoha all tasuta
  8. Kasutage vara luksuskaupade ostmiseks: fookuse jõud
    • Isa soovis õpetada oma lapsele raha teenimist. Tema poeg oli küll autot küsinud, kuid ei tahtnud, et ta selle eest oma ülikooliraha kulutaks. Isa andis talle 3000 dollarit, mida poeg sai kasutada kaudselt sõiduki ostmiseks. Nii et ta ei saanud sularaha kasutada auto ostmiseks. Tema poeg hakkas õppima aktsiatesse investeerimist. Ta luges kõiki raamatuid, luges väljaandeid ja kuigi börsil kaotas 2000 dollarit, oli tema huvi äratatud.
    • Ärge ostke luksust selliste kohustustega nagu krediit, ostke need oma varade veerust
    • Kui 100 inimest said aasta alguses 10 000 dollarit, siis lõpuks:
      • 80 oleks selle kõik ära kulutanud või võlgadega edasi läinud
      • 16 oleks summat suurendanud 5–10 protsenti
      • Neli oleks selle kahekordistanud või miljoniks kasvatanud
  9. Valige kangelased: müüdi jõud
    • Robert Kiyosaki kangelased on Warren Buffett, Peter Lynch, George Soros jne.
    • Kui Robert Kiyosaki tehingut analüüsib, üritab ta vaadata seda samamoodi nagu Warren Buffett. See strateegia aitab tal kasutada toores geenius.
  10. Õpeta ja sa saad: andmise väe
    • Roberti rikas isa õpetas teda heategevuseks. Vaene isa õpetas teda andma oma aega ja teadmisi, kuid mitte raha.
    • Rikas isa ütleb: 'Kui soovite midagi, peate kõigepealt andma.'
    • Kui soovite raha, andke raha.

rikas isa tsiteerib

Üheksas peatükk: kas soovite ikka veel? Siin on mõned teha

Lõpetage oma tegemised.

  • Kui see ei toimi, proovige midagi uut.

Otsige uusi ideid.

  • Lugege juhendraamatuid koos valemitega teemadel, mille kohta soovite rohkem teada saada.
  • Loetud: Joel Moskowitzi 16-protsendiline lahendus

Leidke keegi, kes on teinud seda, mida soovite teha.

  • Leidke ekspert, kes on teinud midagi, mida soovite teha, ja valige tema aju, et saaksite neist õppida.

Võtke tunde, lugege ja külastage seminare.

  • Paljud klassid on tasuta või odavad. Otsige neid Internetist, et saaksite rohkem teadmisi omastada.

Tehke palju pakkumisi.

  • Robert esitab pakkumisi mitmele soovitud kinnisvarale. Ta jätab tehingu kinnisvaramaaklerile, kes on ekspert, samas kui mitte.
  • Enamik müüjaid küsib liiga palju raha ja kuni pole teist pakkumist, on raske teada, mis on õige hind.
  • Oleksite üllatunud, kui paljud inimesed ütleksid pakkumisele jah.

Kord kümme minutit sörkige, kõndige või sõitke kindlas piirkonnas.

  • Parimad kinnisvarainvesteeringud leiate ringi sõites. Naabruskonna paremaks mõistmiseks võib ta rääkida postitöötajate, kolimisautode töötajate, jaemüüjate ja muu sellisega.

Osta soodushindu kõigil turgudel.

  • 'Kasumit teenitakse ostmisel, mitte müümisel.'

kasumipakkumised

Vaadake õigetes kohtades.

  • Enamik inimesi ostab koos kinnisvaramaakleritega. Robert Kiyosaki ostab sundoksjonil.

Esmalt otsige inimesi, kes soovivad osta. Seejärel otsige keegi, kes tahab müüa.

  • Kinnisvara ostmisel leidke kõigepealt müüja, seejärel leidke inimene, kes soovib oma kinnisvara müüa ja nende kaudu osta.

Mõtle suurelt.

  • Kui teie ettevõte ostab midagi lahtiselt, helistage mõnedele sõpradele ja uurige, kas nad seda ka otsivad. Seejärel saate pidada läbirääkimisi suure hulgiostu pakkumiste osas, nii et saate ostetule parima pakkumise.

Õppige ajaloost.

  • 'Kõik börsi suured ettevõtted alustasid väikefirmadena.'

Tegevus võidab alati tegevusetust.

  • Tegutse nüüd!

Lõpumõtted

Roberti sõber üritas kunagi kokku hoida oma nelja lapse ülikoolihariduse jaoks. Kuid ainult 12 000 dollariga. Oli selge, et see ei juhtu niipea. Ta soovitas sõbral osta kinnisvara Phoenixis, kuna turul oli madalseis. Kahe nädala pärast leidsid nad heas piirkonnas kolme magamistoaga kahe vannitoa kodu. Majaomanik müüs meeleheitlikult. Lõpuks ostsid nad kinnistu hinnaga 79 000 dollarit, kuigi omanik soovis 102 000 dollarit. Tema sõber vajas sissemakseid 7900 dollarit. Iga kuu pärast kõigi kulude tasumist taskus tema sõber 125 dollarit. Ta plaanis maja hoida 12 aastat. Ta kasutas oma 125 dollarit hüpoteegi veelgi kiiremaks tasumiseks. Kolm aastat hiljem pakkus keegi talle maja eest 156 000 dollarit. Robert soovitas tal see 1031 maksuga edasi lükatud börsi abil maha müüa. Järgmisena ostis ta minihoidla. Kolme kuu pärast teenis ta 1000 dollarit kuus, mille ta pani kolledži fondi. Paar aastat hiljem müüs ta selle minilao ligi 330 000 dollari eest. Tema järgmine investeering teenis sissetulekuks 3000 dollarit kuus, mis läks tagasi kolledži fondi. Nüüd tunneb mees end kindlalt oma võimes maksta oma laste ülikoolihariduse eest. Ja kõik algas kõigest 7900 dollarist.

Sissetulekuid on kolme tüüpi

  1. Tavaline teenitud
  2. Portfell
  3. Passiivne

Vaene isa: tavaline teenitud inimene, saate turvalise ja kindla töö

Rikas isa: portfell ja passiiv, teenige raha enda kasuks

'Võti rahaline vabadus ja suur rikkus on inimese võime konverteerida teenitud sissetulek passiivseks ja / või portfellituluks. '

passiivsed sissetuleku hinnapakkumised

Warren Buffett soovitab, et 'risk tuleneb sellest, et ei tea, mida teete.'

Rikas isa ütles sageli: „Kui soovite olla rikas, peate teadma, millise sissetuleku nimel kõvasti tööd teha, kuidas seda hoida ja kuidas kaitsta seda kaotuse eest. See on suure rikkuse võti ... Kui te ei saa aru nende kolme sissetuleku erinevustest ja ei õpi oskusi nende sissetulekute omandamiseks ja kaitsmiseks, veedate tõenäoliselt oma elu teenides vähem kui saaksite ja töötades rohkem kui te peaks. '

Teie saatus sõltub sellest, kuidas te oma raha ja aega kulutate. Teie pere tuleviku määravad teie täna tehtud valikud.

Saate osta Robert Kiyosaki rikka isa vaese isa Amazon .



^